Author(s): Mota , Jorge Luís Ferreira dos Santos
Date: 2016
Persistent ID: http://hdl.handle.net/10400.22/9956
Origin: Repositório Científico do Instituto Politécnico do Porto
Subject(s): BIM; FM; Gestão de edifícios; BIM-FM; Buildings Management; Construções
Com o envolvimento cada vez mais frequente das novas tecnologias no setor da construção, proporcionando um dinamismo nos processos de troca de informação entre os vários intervenientes no ciclo de vida do empreendimento. Building Information Model, BIM, é um conceito que contém novas metodologias de trabalho através de ferramentas tecnológicas que se interligam e que permitem aos profissionais da construção gerirem de forma organizada e partilhada, os seus projetos desde a sua conceção até à sua manutenção. Com a importância da fase de manutenção e operação no ciclo de vida de um edifício dá-se a origem do Facility Management (FM). Esta área, pode ser definida como a integração de processos dentro da organização de forma a manter e desenvolver os serviços acordados que apoiam e melhoram a eficácia das atividades primárias, utilizada também na melhoria da gestão das atividades de apoio à atividade principal. A interligação entre BIM e FM (BIM-FM) traz ao processo de gestão de edifícios inúmeras vantagens, se por um lado o BIM proporciona uma capacidade gráfica e de visualização, mas sobretudo pelas potencialidades que cada base de dados criada oferece. Por outro lado o FM com a informação sobre o edifício exportada do modelo BIM, permite ao gestor gerir a informação e completá-la com as informações e processos de manutenção, adquirindo assim um modelo de informação do empreendimento mais completo e competente para efetuar as respetivas ações. Esta dissertação apresenta como objetivo principal aplicar estas novas metodologias de trabalho a um caso de estudo real, como é a Piscina Municipal de Vila Meã, evidenciando ações decorrentes da melhoria contínua do tratamento de água com interesse na saúde pública.
With the evolvement of new technologies being more and more frequently used in the construction sector, providing dynamic in the procedure of exchanging information between several interveners in the enterprise cycle of life. Building Information Model, BIM, is a concept that has new working mythologies by tools of technology that connect each other and which permits construction professionals to manage their projects from its concession until its maintenance in a organized and shared manner. With the importance phase of maintenance and the operation life cycle of a building originated the Facility Management (FM). This area can be defined with the integration of procedures inside of the organization in order to maintain and develop the agreed services that support and improve the efficiency of primary activities, this is also used to improve and support management activities of the main activity. The interconnection between BIM and FM (BIM-FM) brings the process of management of the buildings numerous advantages, if in one hand the BIM gives graphic capacity and visualization, but above all the potential that each data base that was created has to offer. On the other hand the FM with the information about the building exported from the model BIM, permits the manager to manage the information and to complete it with all the information and maintenance procedures, therefore acquiring an example of a more complete and competent information of the building to act upon the respective actions. This dissertation presents as a main objective to apply these new mythologies of work to a real study case, like in the case of the Municipal pool of Vila Meã, and starring actions arising to continuously improve the treatment of the water within the interest of the public health.
