Author(s): Lima, Ana Filipa Santos Pereira
Date: 2014
Persistent ID: https://hdl.handle.net/1822/38314
Origin: RepositóriUM - Universidade do Minho
Subject(s): Edifícios antigos; Avaliação da sustentabilidade; Práticas de projeto de reabilitação; Low cost; Reabilitação sustentável; Ancient buildings; Sustainability assessment; Rehabilitation project practices; Sustainable rehabilitation
O crescente envelhecimento e degradação do(s) centro(s) histórico(s) motiva a preocupação generalizada dos seus utilizadores, proporcionando o aumento exponencial de reabilitação. Atualmente a intervenção no centro histórico torna-se prioritária e essencial, adaptando-se o edifício corrente que distingue os centros históricos à habitação contemporânea, salvaguardando sempre que possível a imagem arquitetónica e a identidade social e cultural da cidade e dos seus habitantes. Nos edifícios antigos a reabilitação surge para correção das patologias existentes, proporcionando ao utilizador condições de salubridade e segurança. São espaços que apresentam uma identidade muito vincada, com forte relação entre o ambiente físico e o seu utilizador. Assim, a reabilitação nunca ocorre como intervenção apenas física, abrange a área social, cultural e económica, adaptando-se a um utilizador tipo, devido à constante mutação da atual sociedade. Os centros históricos são locais de constante memória e identidade própria, assumindo um papel fundamental como produto do encontro e dinâmica de cada cidade onde se inserem. A intervenção molda-se às novas exigências, intervindo globalmente, sendo coerente e estável. O objetivo da intervenção/reabilitação é que o novo habitat reflita uma interação na malha histórica do centro, das novas existências e do pré existente. A reabilitação atualmente tem que ser sustentável, ajudando a preservar a cultura e diferindo quer da construção quer da reabilitação tradicional. Esta responde a múltiplos objetivos, sendo precedida por uma atitude crítica e responsável que determinará todo o resultado final. A reabilitação sustentável low cost impõe novos desafios a toda a sociedade que necessita de mudança, alterando com o mínimo de custo mas o máximo de qualidade futura. O objetivo da presente dissertação é distinguir soluções de intervenção para os elementos que apresentam mais patologias no centro histórico do Porto, sendo, no entanto, operações comuns aos centros históricos de grande parte das cidades portuguesas. A intervenção tem que ser mínima, com objetivos sustentáveis e custos controlados, quer a curto, quer a longo prazo – o período de intervenção (manutenção) definido para o presente estudo é para um intervalo de 60 anos, desde que se efetua a intervenção global. Apresentam-se fichas de reabilitação para as fachadas, coberturas e pavimentos tipo, sendo demonstrados os respetivos impactes ambientais, funcionais e económicos, possibilitando, através desta contextualização, que se identifiquem quais as melhores práticas sustentáveis a contemplar no projeto, para que a execução e a utilização ocorram com o maior nível de eficiência possível e as soluções contribuam para a sustentabilidade do edifício. A reabilitação do(s) centro(s) histórico(s) é fundamental para (re) atribuir aos espaços condições de habitabilidade, segurança e conforto que se perderam ao longo do tempo.
