Author(s): Trindade, José Luís Galrito Guerreiro Soares
Date: 2016
Persistent ID: http://hdl.handle.net/10400.21/7127
Origin: Repositório Científico do Instituto Politécnico de Lisboa
Subject(s): Reabilitação; Centro histórico; Patologias; Casa das Quatro Cabeças; Rehabilitation; Historic center; Pathologies
Relatório de estágio para obtenção do grau de Mestre em Engenharia Civil na Àrea de Especialização em Edificações
O presente relatório de estágio refere-se ao acompanhamento dos trabalhos de empreitada de reabilitação do edifício designado como “A Casa das Quatro Cabeças”, situado no Bairro do Troino, na Freguesia de São Julião, no Concelho de Setúbal. Considerado como imóvel de valor concelhio, “A Casa das Quatro Cabeças” foi classificada em 1977 como “imóvel de interesseMunicipal”. Este imóvel é abrangido pela Lei nº 107/2001, de 8 de Setembro, que estabelece as bases da política e do regime de proteção e valorização do património cultural. Esta empreitada de Reabilitação é o desenvolvimento do processo apresentado e aceite em Agosto de 2013 pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), no âmbito da Candidatura do Município de Setúbal ao Programa “Reabilitar para Arrendar”. O parque residencial do Centro Histórico de Setúbal apresenta grande parte dos edifícios em mau estado de conservação, com patologias recorrentes de várias naturezas, sendo que estes edifícios acolhem uma população cada vez mais envelhecida. A consolidação, reabilitação e valorização deste Centro Histórico depende da recuperação do parque edificado e da diversificação de usos dados aos edifícios, da revitalização do comércio tradicional, da capacidade de captação de novas atividades económicas, da instalação de equipamentos socais e culturais, da melhoria das condições de acessibilidades e das infraestruturas gerais. Esta proposta de Reabilitação enquadra-se na política de requalificação urbana, social e económica que a autarquia de Setúbal tem realizado, e está inserida num conjunto de ações e obras que a Câmara Municipal de Setúbal tem executado no Centro Histórico da Cidade, visando devolver a integridade histórica, cultural, económica e social a este centro. Neste contexto, esta empreitada tem como meta criar habitações sociais para arrendamento nos regimes de renda apoiada ou de renda condicionada.
Abstract: This report refers to the monitoring of the rehabilitation contract for the civil work of the building known as "A Casa das Quatro Cabeças", located in Troino neighborhood, in the parish of São Julião in Setubal Municipality. Regarded as municipal heritage, "A Casa das Quatro Cabeças" was classified in 1977 as "Municipal property interest". This property is covered by Law No. 107/2001, of 8 September, laying the foundation for politics and system of protection and promotion of cultural heritage. This rehabilitation contract is the development of the projects submitted and accepted in August 2013 by the Institute for Housing and Urban Rehabilitation (IHUR) for the city of Setúbal Program Application "Rehabilitate for Rent". The residential Setúbal history center presents various buildings in poor condition, with recurrent pathologies of various kinds, and an increasingly aging population. Consolidation, rehabilitation and enhancement of this historic center relies on the recovery of the buildings and diversification of the buildings uses, the rejuvenating of traditional commerce, the refreshing of new economic activities, social and cultural facilities such as improvement in the conditions of accessibility and general infrastructures. This Rehabilitation plan is part of the urban, social and economic rehabilitation policy that the Municipality of Setúbal has been implementing, and is embedded in a set of actions and projects aiming at giving back historical integrity, cultural, economic and social to this center. In this context, this contract aims at creating social housing for renting.
