Plano de negócios da Florestainvest – Sociedade Gestora de Investimento Florestal

• Author(s): Carvalho, João Maria da Câmara Archer de
• Date: 2017
• Persistent ID: http://hdl.handle.net/10400.5/14371
• Origin: Repositório da UTL
• Subject(s): Plano de Negócios; Gestão; Ativos Florestais; Business Plan; Management; Forest Assets
• Document Type: Master thesis
• Language: Portuguese
• Advisor(s): Matos, Pedro Verga; Crespo, Nuno
• Contributor(s): Repositório da Universidade de Lisboa

Description

Mestrado em Ciências Empresariais

O presente trabalho propõe a criação de uma Sociedade Gestora de Investimento Florestal (SGIF) que terá como objetivo servir de veículo para o investimento florestal, fornecendo aos seus clientes uma alternativa de investimento rentável e sustentável, que caracteriza os ativos florestais. Num país em que a floresta ocupa uma área superior a 3 milhões de hectares, mas em que a rentabilização individual das propriedades é muito difícil, derivado essencialmente da sua estrutura fundiária, a SGIF apresenta-se como solução para esta questão, promovendo uma gestão conjunta, profissional e sustentável dos espaços florestais e tornando assim acessível a todos um recurso natural valioso, que é a floresta do nosso país. O trabalho seguiu uma metodologia de plano de negócios segundo a abordagem de Kuratko (2009b) e teve como objetivos principais delinear a estratégia de implementação da SGIF, avaliar a viabilidade do negócio e, de modo a verticalizar a análise, estudar o potencial de rendibilidade de três ativos florestais, como produto a oferecer aos clientes da SGIF. Comprovou-se com este trabalho que, do ponto de vista estratégico, a SGIF tem condições para ser uma solução para esta alternativa de investimento, desenvolvendo uma atividade rentável, de acordo com os indicadores do VAL e da TIR apurados, e oferecendo, através dos ativos florestais, uma rendibilidade potencial mínima bastante competitiva, assegurando a procura por este tipo de investimento.

This paper proposes the creation of a Timberland Investment Management Organization (TIMO), which will serve as a vehicle for forestry investment, providing its clients with a profitable and sustainable investment alternative that characterizes forest assets. In a country, as Portugal, where the forest occupies an area of more than 3 million hectares, but where the individual profitability of forestry properties is difficult, due mainly to its land structure, TIMO appears as the solution to this issue, promoting a joint, professional and sustainable management of the forest areas and thus making accessible to all a valuable natural resource, which is the Portugal forest. The work followed a business plan methodology according to Kuratko (2009b) approach and its main objectives were to outline the TIMO implementation strategy, evaluate the feasibility of business and to study the potential profitability of three forest assets, as a product to be offered to TIMO's customers. It was proved with this project that, from a strategic point of view, TIMO can be the solution to this investment alternative, developing a profitable activity, according to the NPV and IRR indicators, and offering, through forestry assets, a very competitive potential yield, ensuring the demand for this type of investment.