Detalhes do Documento

This paper questions the ‘urban fabrication’ process of Altiplano Cabo Branco neighbourhood, in João Pessoa city, Brazil. An accelerated process of spatial alteration is verified at Altiplano since the approval of the Decree nº 5844 in 2007, that established a Priority Building Zone in the neighbourhood. This sector of Altiplano – occupied by luxury residential towers –, now called 'Noble', is the study case in which urban areas and social actors involved in the ‘urban fabrication’ process are identified and characterized. Who are the social actors and how they act in the neighbourhood? What parameters the fabricated spaces respond to? The methods used approximate spatial and social dimensions of this problem, such as: spatial reading and apprehension of the area physical spaces evolution, semi-structured interviews and content analysis. Clear repercussions in terms of urban morphology, built environments and public spaces were identified as impacting negatively on the sectors’ urban vitality. The State, as a major social actor, has been regulating this process, but also appears as a partner in publicising ideas that link the new buildings to a social status of welfare, security and the privilege to live 'Seeing-the-Sea'. By their turn, the large incorporators benefit from this involvement.

Este artigo interroga o processo de ‘fabricação urbana’ do bairro Altiplano Cabo Branco, na cidade de João Pessoa, Brasil. Constata-se um processo acelerado de alteração espacial do Altiplano a partir da aprovação do Decreto nº 5844 em 2007, que instituiu uma Zona Adensável Prioritária em parte do bairro. Esse setor do Altiplano – ocupado por torres residenciais de luxo –, agora chamado ‘Nobre’, é objeto desta investigação, que caracteriza o ambiente construído e identifica os agentes sociais envolvidos neste processo. Quem são esses agentes sociais e como agem no bairro? A que parâmetros os espaços fabricados atendem? Os métodos usados aproximam dimensões espaciais e sociais desta problemática, como: leitura espacial e apreensão da evolução dos espaços físicos da área, entrevistas semiestruturadas e análise de seus conteúdos. Verifica-se uma nítida repercussão em termos de morfologia urbana, conjuntos edificados e espaços públicos, que impacta negativamente na vitalidade urbana do setor. O Estado, enquanto agente social de peso, regulamenta o processo, mas também aparece como copartícipe na difusão de ideias que vinculam os novos empreendimentos a um status social, de bem-estar, segurança e de ‘Ver-o-Mar’. As grandes incorporadoras, por sua vez, beneficiam-se deste envolvimento.