Author(s):
Freitas, Ana Augusta Ferreira de
Date: 2012
Origin: Oasisbr
Subject(s): Mercado imobiliario; Segmentação de mercado; Metodologia; Avaliação; Pesquisa de mercado; Consumidores; Preferencia; Comportamento do consumidor; Mercado imobiliario; Mercado imobiliario; Segmentação de mercado; Segmentação de mercado; Metodologia; Metodologia; Avaliação; Avaliação; Pesquisa de mercado; Pesquisa de mercado; Consumidores; Consumidores; Preferencia; Preferencia; Comportamento do consumidor; Comportamento do consumidor
Description
Tese (doutorado) - Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnológico.
O presente trabalho tem como objetivo avaliar as principais características sócioeconômicas das famílias que explicam a busca para a compra de um imóvel. Um banco de dados contendo 2764 entrevistas com famílias que procuravam uma casa ou um apartamento, em 11 cidades do país durante o período de 1995 a 1998, foi a fonte de dados utilizada, no que a literatura chama de dados de preferência declarada. A partir das técnicas de análise utilizadas, que variaram desde simples análises descritivas até procedimentos de segmentação possibilitados pelo uso do método de Chi-square automatic interaction detection (CHAID), tipologias habitacionais foram delineadas com base no preço desejado para o futuro imóvel. Estas tipologias, chamadas de segmentos de produtos foram, na seqüência, associadas às características das famílias. Os resultados indicam a importância das variáveis renda e valor patrimonial, em primeiro plano, e idade em segundo.
