Publicação

Estudo comparativo do mercado habitacional português: fatores da atratividade dos municípios

Ver documento

Detalhes bibliográficos
Resumo:A presente dissertação, realizada no âmbito do Mestrado em Economia e Políticas Públicas do Instituto Superior de Economia e Gestão (ISEG), tem como objetivo identificar os fatores determinantes da atratividade dos municípios portugueses no mercado habitacional, para compreender a sua capacidade de captar população para residir. A investigação assenta numa abordagem comparativa e multidimensional dos municípios, com o objetivo de identificar diferenças existentes a nível dos principais fatores habitacionais no território, e posteriormente aferindo a sua importância na dinâmica populacional. A análise é sustentada por uma revisão da literatura, que reconhece a habitação como um direito fundamental e um bem essencial, cuja acessibilidade depende também da atuação das autarquias locais e que identifica os principais fatores determinantes do mercado habitacional. A metodologia adotada combina análise exploratória de dados espaciais com técnicas estatísticas descritivas e multivariadas, nomeadamente a Análise de Componentes Principais, a Análise de Clusters e a Regressão Linear. O estudo incide sobre os 278 municípios de Portugal Continental, no período de 2019 a 2022, utilizando dados provenientes de fontes oficiais como a PORDATA e o INE. Os resultados evidenciam a existência de componentes estruturantes com impacto em diversas dimensões. Estas componentes apresentam uma distribuição territorial heterogenia, influenciando de forma diferenciada a variação populacional nos municípios. Conclui-se que os municípios com maior robustez económica, melhor oferta de serviços, políticas fiscais atrativas e maior dinamismo urbano registam uma tendência de crescimento populacional mais expressiva. A metodologia analítica do estudo permitiu ainda sugerir a formulação de políticas públicas locais, com vista à promoção de um desenvolvimento mais equilibrado e sustentável.
Autores principais:Pereira, Pedro Sousa
Assunto:Habitação Municípios Atratividade Políticas públicas Demografia Housing Municipalities Attractiveness Public policy Demography
Ano:2024
País:Portugal
Tipo de documento:dissertação de mestrado
Tipo de acesso:acesso aberto
Instituição associada:Universidade de Lisboa
Idioma:português
Origem:Repositório da Universidade de Lisboa

Registos relacionados

Registos relacionados