Publicação
Plano de negócios para a criação de um empreendimento turístico na cidade do Porto
| Resumo: | A cidade do Porto, desde há 10 anos, tem registado altas taxas de ocupação nos empreendimentos turísticos. Neste sentido continua a ser necessário a abertura de novos alojamentos capazes de satisfazer um turista cada vez mais exigente. O sector do turismo é bastante dinâmico e está sempre em constante transformação obrigando os destinos a se reinventarem. O objetivo deste projeto é a elaboração de um plano de negócios que prevê a criação de um hotel 4 estrelas na cidade do Porto que preste um serviço inovador/diferenciador aliado à sustentabilidade e a uma ligação próxima com o cliente. O hotel para além do serviço de alojamento contará com um serviço diferenciador que é o pequeno almoço all-day. Com este serviço pretende-se captar a atenção do mercado de modo a distinguir este alojamento da concorrência. Neste projeto utilizamos os vários elementos recolhidos na revisão da literatura para encontrar o estado da arte relativamente ao turismo e turista gastronómico, empreendimentos turísticos e plano de negócios. Para a elaboração das projeções económico-financeiras do plano de negócios utilizamos uma ferramenta disponibilizada pelo IAPMEI – agência para a competitividade e inovação que permite avaliar a viabilidade de um negócio e perceber se podemos ou não avançar com o investimento. Como principais resultados obteve-se um VAL (Valor Atual Líquido) de € 1.165.613 na perspetiva do pós-financiamento, de € 130.949 na perspetiva do pré- financiamento e de € 1.147.706 na perspetiva do investidor o que torna o projeto viável. Concluímos que o projeto é viável económico-financeiramente uma vez que o VAL encontrado nas três perspetivas é positivo, pelo que as promotoras do investimento avançarão com o mesmo através da aquisição dos imóveis a transformar e respetivos projetos de arquitetura e especialidades do novo empreendimento. |
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| Autores principais: | Silva, Sónia Marina Barros Macedo da |
| Assunto: | Sustentabilidade Proximidade Plano de negócios Porto Sustainability Proximity Business plan |
| Ano: | 2023 |
| País: | Portugal |
| Tipo de documento: | dissertação de mestrado |
| Tipo de acesso: | acesso restrito |
| Instituição associada: | Instituto Politécnico do Porto |
| Idioma: | português |
| Origem: | Repositório Científico do Instituto Politécnico do Porto |
| Resumo: | A cidade do Porto, desde há 10 anos, tem registado altas taxas de ocupação nos empreendimentos turísticos. Neste sentido continua a ser necessário a abertura de novos alojamentos capazes de satisfazer um turista cada vez mais exigente. O sector do turismo é bastante dinâmico e está sempre em constante transformação obrigando os destinos a se reinventarem. O objetivo deste projeto é a elaboração de um plano de negócios que prevê a criação de um hotel 4 estrelas na cidade do Porto que preste um serviço inovador/diferenciador aliado à sustentabilidade e a uma ligação próxima com o cliente. O hotel para além do serviço de alojamento contará com um serviço diferenciador que é o pequeno almoço all-day. Com este serviço pretende-se captar a atenção do mercado de modo a distinguir este alojamento da concorrência. Neste projeto utilizamos os vários elementos recolhidos na revisão da literatura para encontrar o estado da arte relativamente ao turismo e turista gastronómico, empreendimentos turísticos e plano de negócios. Para a elaboração das projeções económico-financeiras do plano de negócios utilizamos uma ferramenta disponibilizada pelo IAPMEI – agência para a competitividade e inovação que permite avaliar a viabilidade de um negócio e perceber se podemos ou não avançar com o investimento. Como principais resultados obteve-se um VAL (Valor Atual Líquido) de € 1.165.613 na perspetiva do pós-financiamento, de € 130.949 na perspetiva do pré- financiamento e de € 1.147.706 na perspetiva do investidor o que torna o projeto viável. Concluímos que o projeto é viável económico-financeiramente uma vez que o VAL encontrado nas três perspetivas é positivo, pelo que as promotoras do investimento avançarão com o mesmo através da aquisição dos imóveis a transformar e respetivos projetos de arquitetura e especialidades do novo empreendimento. |
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