Publicação
BIM para gestão da manutenção e das operações – processo de implementação em um caso prático
| Resumo: | Novas tecnologias relacionadas à indústria da Arquitetura, Engenharia, Construção e Operação têm surgido com o objetivo de tornar os edifícios mais sustentáveis e eficientes. Como a fase da Operação e Manutenção (O&M) representa uma parte significativa do custo total do ciclo de vida de um edifício, o surgimento do Building Information Modeling (BIM) combinado com os avanços em Gestão das Instalações (FM) tem impulsionado os estudos nesta fase de forma a automatizar o processo de transferência de informação entre os sistemas, uma vez que a fase de transferência de dados é considerada a fase mais crucial do ponto de vista do FM. Esta dissertação visa revisar o estado da arte relacionado ao BIM-FM, além de identificar os maiores desafios encontrados neste processo e sugerir um fluxo de trabalho BIM-FM através do teste de uma ferramenta O&M em colaboração com ambiente BIM. O objeto de estudo é um edifício comercial situado na cidade de Lisboa cujo modelo BIM foi construído a considerar a sua eventual utilização em um sistema FM. A Gestão das Instalações foi proposta em um sistema baseado na web, de forma a aproximar as informações à equipa de gestão e ao usuário. A metodologia utilizada para o mapeamento entre os dois sistemas foi a integração direta entre o modelo BIM e o sistema FM, de forma a obter um melhor acesso aos dados e atualizações das instalações em tempo real. As análises mostram que, embora os requisitos de dados estejam bem definidos, muito tempo e mão de obra ainda são necessários para transferir as informações de um sistema para o outro, uma vez que a transferência ainda é feita de forma manual. Por isso, são propostas melhorias no sistema e estudos futuros acerca do tema. |
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| Autores principais: | Pinheiro, Milena Lopes |
| Assunto: | Building Information Modeling (BIM) BIM-FM Gestão das instalações Operação e manutenção Facility management Operation and maintenance |
| Ano: | 2022 |
| País: | Portugal |
| Tipo de documento: | dissertação de mestrado |
| Tipo de acesso: | acesso aberto |
| Instituição associada: | Universidade do Minho |
| Idioma: | português |
| Origem: | RepositóriUM - Universidade do Minho |
| Resumo: | Novas tecnologias relacionadas à indústria da Arquitetura, Engenharia, Construção e Operação têm surgido com o objetivo de tornar os edifícios mais sustentáveis e eficientes. Como a fase da Operação e Manutenção (O&M) representa uma parte significativa do custo total do ciclo de vida de um edifício, o surgimento do Building Information Modeling (BIM) combinado com os avanços em Gestão das Instalações (FM) tem impulsionado os estudos nesta fase de forma a automatizar o processo de transferência de informação entre os sistemas, uma vez que a fase de transferência de dados é considerada a fase mais crucial do ponto de vista do FM. Esta dissertação visa revisar o estado da arte relacionado ao BIM-FM, além de identificar os maiores desafios encontrados neste processo e sugerir um fluxo de trabalho BIM-FM através do teste de uma ferramenta O&M em colaboração com ambiente BIM. O objeto de estudo é um edifício comercial situado na cidade de Lisboa cujo modelo BIM foi construído a considerar a sua eventual utilização em um sistema FM. A Gestão das Instalações foi proposta em um sistema baseado na web, de forma a aproximar as informações à equipa de gestão e ao usuário. A metodologia utilizada para o mapeamento entre os dois sistemas foi a integração direta entre o modelo BIM e o sistema FM, de forma a obter um melhor acesso aos dados e atualizações das instalações em tempo real. As análises mostram que, embora os requisitos de dados estejam bem definidos, muito tempo e mão de obra ainda são necessários para transferir as informações de um sistema para o outro, uma vez que a transferência ainda é feita de forma manual. Por isso, são propostas melhorias no sistema e estudos futuros acerca do tema. |
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