Publicação
Vazios urbanos e espaços degradados na cidade contemporânea. Contributos da sua reutilização para revitalização urbana
| Resumo: | Os vazios urbanos fazem parte dos desafios das cidades contemporâneas. Esses espaços sem uso, porque perderam o uso para que foram criados ou porque nenhum lhes foi atribuído, integram um processo de declínio, devido ao seu abandono, degradação física e insegurança implícita, provocando a desvitalização e desqualificação na sua envolvente, e prejudicando as dinâmicas sócio-económicas e urbanísticas urbanas. Os conceitos de reabilitação, regeneração, requalificação e colmatação, integram políticas urbanas em busca da (re)valorização do ambiente urbano, a fim de fomentar novos processos de desenvolvimento dessas áreas. Tendo em vista a pertinência e atualidade da temática, pela proliferação dessas situações nas áreas urbanas, a dissertação parte de um enquadramento teórico, de modo a estudar os conceitos à volta dos vazios, as suas tipologias, as causas e os reflexos da sua permanência nas cidades. Torres Vedras, uma dinâmica cidade da Região Oeste, é a referência para o estudo de caso. É dado destaque à sua evolução e ao contexto histórico, como também, às políticas urbanas recentes realizadas pelo munípicio, que visam a requalificação e valorização do património edificado e o desenvolvimento sustentável do território. Depois o estudo foca-se na apreciação de sete vazios urbanos com características diferenciadas (terrenos desocupados e edifícios devolutos), localizados em duas áreas distintas da cidade: o centro histórico, com cinco casos analisados, e a periferia a norte da cidade, nomeadamente a Encosta de São Vicente, na envolvente ao Parque do Choupal, com dois casos analisados. A apreciação dos exemplos selecionados é realizada sob a perspectiva de que esses espaços reúnem grande potencial para mitigar questões sociais, culturais, económicas e ambientais. As propostas de reabilitação, requalificação e colmatação apresentadas, são idealizadas de forma a priorizar a criação de um ambiente urbano mais atrativo e qualificado, promovendo a sustentabilidade, a coesão social e territorial. Trata-se de propostas de intervenção benéficas para a cidade, a partir da integração de áreas que permanecem segregadas e da revitalização de espaços degradados. A redefinição de usos é elaborada de acordo com a especificidade de cada espaço, da sua inserção urbana, de eventuais orientações de planeamento para aí existentes, atribuindo novas funções a esses espaços vacantes, tornando-os funcionais e devolvendo vida ao local. Em alguns casos intervencionados as operações de reabilitação e colmatação urbana favorecem a oferta de habitação, concorrendo para dar resposta à atual crise habitacional. O projeto previsto para revitalização urbana, promove novas dinâmicas à cidade de Torres Vedras, visto que um local multi-funcional, conjugando habitações com outras funções urbanas é capaz de fixar novos residentes, comércios e investimentos, transformando-se em um ambiente diverso, competitivo e inovador |
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| Autores principais: | Silva, Thamiris Costa |
| Assunto: | Vazios urbanos edifícios devolutos desenvolvimento sustentável reabilitação urbana colmatação Habitação |
| Ano: | 2023 |
| País: | Portugal |
| Tipo de documento: | dissertação de mestrado |
| Tipo de acesso: | acesso aberto |
| Instituição associada: | Universidade Nova de Lisboa |
| Idioma: | português |
| Origem: | Repositório Institucional da UNL |
| Resumo: | Os vazios urbanos fazem parte dos desafios das cidades contemporâneas. Esses espaços sem uso, porque perderam o uso para que foram criados ou porque nenhum lhes foi atribuído, integram um processo de declínio, devido ao seu abandono, degradação física e insegurança implícita, provocando a desvitalização e desqualificação na sua envolvente, e prejudicando as dinâmicas sócio-económicas e urbanísticas urbanas. Os conceitos de reabilitação, regeneração, requalificação e colmatação, integram políticas urbanas em busca da (re)valorização do ambiente urbano, a fim de fomentar novos processos de desenvolvimento dessas áreas. Tendo em vista a pertinência e atualidade da temática, pela proliferação dessas situações nas áreas urbanas, a dissertação parte de um enquadramento teórico, de modo a estudar os conceitos à volta dos vazios, as suas tipologias, as causas e os reflexos da sua permanência nas cidades. Torres Vedras, uma dinâmica cidade da Região Oeste, é a referência para o estudo de caso. É dado destaque à sua evolução e ao contexto histórico, como também, às políticas urbanas recentes realizadas pelo munípicio, que visam a requalificação e valorização do património edificado e o desenvolvimento sustentável do território. Depois o estudo foca-se na apreciação de sete vazios urbanos com características diferenciadas (terrenos desocupados e edifícios devolutos), localizados em duas áreas distintas da cidade: o centro histórico, com cinco casos analisados, e a periferia a norte da cidade, nomeadamente a Encosta de São Vicente, na envolvente ao Parque do Choupal, com dois casos analisados. A apreciação dos exemplos selecionados é realizada sob a perspectiva de que esses espaços reúnem grande potencial para mitigar questões sociais, culturais, económicas e ambientais. As propostas de reabilitação, requalificação e colmatação apresentadas, são idealizadas de forma a priorizar a criação de um ambiente urbano mais atrativo e qualificado, promovendo a sustentabilidade, a coesão social e territorial. Trata-se de propostas de intervenção benéficas para a cidade, a partir da integração de áreas que permanecem segregadas e da revitalização de espaços degradados. A redefinição de usos é elaborada de acordo com a especificidade de cada espaço, da sua inserção urbana, de eventuais orientações de planeamento para aí existentes, atribuindo novas funções a esses espaços vacantes, tornando-os funcionais e devolvendo vida ao local. Em alguns casos intervencionados as operações de reabilitação e colmatação urbana favorecem a oferta de habitação, concorrendo para dar resposta à atual crise habitacional. O projeto previsto para revitalização urbana, promove novas dinâmicas à cidade de Torres Vedras, visto que um local multi-funcional, conjugando habitações com outras funções urbanas é capaz de fixar novos residentes, comércios e investimentos, transformando-se em um ambiente diverso, competitivo e inovador |
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