Publicação
Não pague demasiado na compra da sua nova casa: uma ferramenta de análise
| Resumo: | Imagine que encontrou a casa dos seus sonhos, mas, quando lhe dizem o preço, fica na dúvida se deve ou não avançar. Se comprar demasiado caro e o mercado depois corrigir em queda, pode sofrer uma significativa menos- -valia que será amplificada pela alavancagem se recorreu ao crédito para a habitação. Ótimo, então, seria ter à sua disposição uma ferramenta de análise, que fosse fácil e intuitiva de usar e que a ajudasse a não pagar demasiado pela sua nova casa. Esse é o objetivo deste breve apontamento, usando para tal um pequeno número de hipóteses que efetivamente dão o benefício da dúvida ao imóvel na produção de valor económico, enquanto um ativo plurianual que é. É nesse sentido que os valores justos que se obtêm são tidos como conservadores. |
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| Autores principais: | Gomes Rodrigues, Pedro |
| Assunto: | Habitação; Sobrevalorização; Bolha no preço de um ativo financeiro; Valor justo; Perpetuidade. |
| Ano: | 2022 |
| País: | Portugal |
| Tipo de documento: | artigo |
| Tipo de acesso: | acesso aberto |
| Instituição associada: | Universidade de Lisboa |
| Idioma: | português |
| Origem: | Repositório da Universidade de Lisboa |
| Resumo: | Imagine que encontrou a casa dos seus sonhos, mas, quando lhe dizem o preço, fica na dúvida se deve ou não avançar. Se comprar demasiado caro e o mercado depois corrigir em queda, pode sofrer uma significativa menos- -valia que será amplificada pela alavancagem se recorreu ao crédito para a habitação. Ótimo, então, seria ter à sua disposição uma ferramenta de análise, que fosse fácil e intuitiva de usar e que a ajudasse a não pagar demasiado pela sua nova casa. Esse é o objetivo deste breve apontamento, usando para tal um pequeno número de hipóteses que efetivamente dão o benefício da dúvida ao imóvel na produção de valor económico, enquanto um ativo plurianual que é. É nesse sentido que os valores justos que se obtêm são tidos como conservadores. |
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