Publicação
Real estate asset investment recommendation
| Resumo: | O valor de um ativo imobiliário é afetado por diferentes variáveis como a sua localização, a sua área de construção, o seu projeto de arquitetura, e também a fase do ciclo imobiliário em que se encontra o mercado onde o ativo imobiliário está inserido. O Objetivo deste projeto é analisar e clarificar a situação de um ativo imobiliário, de que forma se poderia viabilizar a sua transação e encontrar a melhor forma de maximizar os retornos da operação. Esta recomendação de investimento é feita considerando a situação atual do ativo e com o objetivo de atingir o mais alto nível de retornos com a estrutura da operação proposta. Analisar e recomendar a melhor estrutura para a aquisição e desenvolvimento do ativo existente. O importante nesta análise será projetar no futuro as mais valias deste projeto, olhando para os cash-flows gerados pelo investimento feito. Num contexto atual de mercado onde os níveis de investimento no sector imobiliário batem recordes, pareceu-me relevante desenvolver este projeto. O crescimento do investimento estrangeiro tem sido acentuado, muito graças ao aumento do turismo e ao potencial de Portugal em muitas outras áreas. Hoje Portugal não é só conhecido pela sua história e clima, mas também como um País seguro e politicamente estável onde se investe cada vez mais. |
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| Autores principais: | Oliveira, João Gonçalo Videira Santos de |
| Assunto: | Recomendação Investimento Ativo Imobiliario Investment Recommendation Real Estate Asset |
| Ano: | 2019 |
| País: | Portugal |
| Tipo de documento: | dissertação de mestrado |
| Tipo de acesso: | acesso restrito |
| Instituição associada: | Universidade de Lisboa |
| Idioma: | inglês |
| Origem: | Repositório da Universidade de Lisboa |
| Resumo: | O valor de um ativo imobiliário é afetado por diferentes variáveis como a sua localização, a sua área de construção, o seu projeto de arquitetura, e também a fase do ciclo imobiliário em que se encontra o mercado onde o ativo imobiliário está inserido. O Objetivo deste projeto é analisar e clarificar a situação de um ativo imobiliário, de que forma se poderia viabilizar a sua transação e encontrar a melhor forma de maximizar os retornos da operação. Esta recomendação de investimento é feita considerando a situação atual do ativo e com o objetivo de atingir o mais alto nível de retornos com a estrutura da operação proposta. Analisar e recomendar a melhor estrutura para a aquisição e desenvolvimento do ativo existente. O importante nesta análise será projetar no futuro as mais valias deste projeto, olhando para os cash-flows gerados pelo investimento feito. Num contexto atual de mercado onde os níveis de investimento no sector imobiliário batem recordes, pareceu-me relevante desenvolver este projeto. O crescimento do investimento estrangeiro tem sido acentuado, muito graças ao aumento do turismo e ao potencial de Portugal em muitas outras áreas. Hoje Portugal não é só conhecido pela sua história e clima, mas também como um País seguro e politicamente estável onde se investe cada vez mais. |
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