Publicação
Regulating short-term rentals in the age of digital platforms : A comparison of European cities
| Resumo: | A tese examina as respostas políticas e as abordagens regulatórias adotadas pelas principais cidades turísticas europeias para lidar com a expansão dos aluguéis de curto prazo. Alojamento Local em Portugal (AL). Esse setor surgiu de forma informal, trazendo a situação de disruption na indústria de acomodações turísticas. A disruption também ocorreu no nível das políticas, levando a lacunas regulatórias e fraturas. A falta de limitações sobre o fenômeno gera vários impactos negativos sobre a habitação acessível, como a gentrificação impulsionada pelo turismo e os processos de deslocamento. As consequências urbanas desse fenômeno desencadearam uma série de mobilizações que influenciaram o debate público e a governança urbana sobre a necessidade de implementar restrições. De fato, embora a governança desse fenômeno envolva múltiplos níveis de governo, é no nível municipal que surge a maior demanda e pressão para regulamentar os AL. Nesse contexto, os governos das cidades desenvolveram uma variedade de regulamentações para gerenciar esse fenômeno. Os objetivos regulatórios e a rigidez variam entre as cidades selecionadas, indo de muito liberais a altamente restritivos. Nesse cenário, a formulação e a aplicação eficazes das políticas continuam sendo um desafio por várias razões, incluindo os múltiplos níveis de governo envolvidos no processo, a falta de dados detalhados e a escassa disponibilidade de plataformas digitais para colaboração. Embora existam estudos na literatura que analisam o impacto do Airbnb e como a regulamentação responde a esse impacto, são relativamente poucos os que se concentram em avaliar o efeito e a eficácia dessa regulamentação. Esta pesquisa de doutorado visa preencher essa lacuna, avaliando criticamente diferentes estratégias regulatórias, sua eficácia em mitigar os impactos negativos dos AL e os efeitos espaciais da regulamentação, dada a geografia desigual da oferta pela cidade. |
|---|---|
| Autores principais: | Bei,Gianluca |
| Assunto: | Airbnb Short-term rentals Regulation Urban Governance Platform Economy Airbnb Aluguéis de curta duração Regulamentação Governança urbana Economia de plataformas |
| Ano: | 2025 |
| País: | Portugal |
| Tipo de documento: | tese de doutoramento |
| Tipo de acesso: | acesso aberto |
| Instituição associada: | Universidade de Lisboa |
| Idioma: | inglês |
| Origem: | Repositório da Universidade de Lisboa |
| Resumo: | A tese examina as respostas políticas e as abordagens regulatórias adotadas pelas principais cidades turísticas europeias para lidar com a expansão dos aluguéis de curto prazo. Alojamento Local em Portugal (AL). Esse setor surgiu de forma informal, trazendo a situação de disruption na indústria de acomodações turísticas. A disruption também ocorreu no nível das políticas, levando a lacunas regulatórias e fraturas. A falta de limitações sobre o fenômeno gera vários impactos negativos sobre a habitação acessível, como a gentrificação impulsionada pelo turismo e os processos de deslocamento. As consequências urbanas desse fenômeno desencadearam uma série de mobilizações que influenciaram o debate público e a governança urbana sobre a necessidade de implementar restrições. De fato, embora a governança desse fenômeno envolva múltiplos níveis de governo, é no nível municipal que surge a maior demanda e pressão para regulamentar os AL. Nesse contexto, os governos das cidades desenvolveram uma variedade de regulamentações para gerenciar esse fenômeno. Os objetivos regulatórios e a rigidez variam entre as cidades selecionadas, indo de muito liberais a altamente restritivos. Nesse cenário, a formulação e a aplicação eficazes das políticas continuam sendo um desafio por várias razões, incluindo os múltiplos níveis de governo envolvidos no processo, a falta de dados detalhados e a escassa disponibilidade de plataformas digitais para colaboração. Embora existam estudos na literatura que analisam o impacto do Airbnb e como a regulamentação responde a esse impacto, são relativamente poucos os que se concentram em avaliar o efeito e a eficácia dessa regulamentação. Esta pesquisa de doutorado visa preencher essa lacuna, avaliando criticamente diferentes estratégias regulatórias, sua eficácia em mitigar os impactos negativos dos AL e os efeitos espaciais da regulamentação, dada a geografia desigual da oferta pela cidade. |
|---|