Publicação
Estudo do estado de conservação de edifícios habitacionais: o caso do centro histórico de Vila Real
| Resumo: | Nos anos 80 e 90 do século XX, Portugal assistiu a uma grande expansão no setor da construção de edifícios habitacionais na periferia das cidades, o que resultou num abandono dos centros históricos e dos bairros mais antigos e, consequentemente, na degradação dos seus edifícios. Diante da importância histórica e cultural desses locais, a reabilitação passou a ser considerada essencial. Dentre os métodos para avaliação do estado de conservação dos edifícios, destaca-se o Método de Avaliação do Estado de Conservação de Edifícios (MAEC), desenvolvido pelo Laboratório Nacional de Engenharia Civil (LNEC). Este método possibilita a avaliação com base no estado de conservação, permitindo decidir se o edifício deve ser reabilitado ou reconstruído. Nesse cenário, este trabalho tem como propósito o desenvolvimento de um modelo de aplicação informática destinado a apoiar a avaliação do estado de conservação da fachada dos edifícios habitacionais históricos, com padrões estabelecidos conforme as diretrizes de reabilitação a partir do método MAEC. Desta forma, pretende-se contribuir para que os edifícios de habitação históricos sejam reabilitados e não reconstruídos, mantendo-se apenas as fachadas, como ainda acontece atualmente em muitos casos. No sentindo da realização deste estudo, foi concebido um modelo de aplicação informática, acessível através do sítio eletrónico http://d1uziip3j0blwo.cloudfront.net, que foi aplicado a um conjunto de vinte e seis edifícios localizados no centro histórico de Vila Real, Portugal. A conclusão deste estudo recai sobre a proposta e aplicação do modelo para avaliação do estado de conservação da fachada das edificações, permitindo comparar, de forma qualitativa o estado dos edifícios. Os resultados obtidos ressaltam que a maioria dos edifícios sujeitos a escrutínio já havia sido alvo de intervenções de diferentes extensões, o que repercutiu diretamente na classificação obtida. |
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| Autores principais: | Cruvinel, Ana Caroline de Lima Gomes |
| Assunto: | Edifícios habitacionais Estado de Conservação Reabilitação Aplicação Informática |
| Ano: | 2023 |
| País: | Portugal |
| Tipo de documento: | dissertação de mestrado |
| Tipo de acesso: | acesso aberto |
| Instituição associada: | Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro |
| Idioma: | português |
| Origem: | Repositório da UTAD |
| Resumo: | Nos anos 80 e 90 do século XX, Portugal assistiu a uma grande expansão no setor da construção de edifícios habitacionais na periferia das cidades, o que resultou num abandono dos centros históricos e dos bairros mais antigos e, consequentemente, na degradação dos seus edifícios. Diante da importância histórica e cultural desses locais, a reabilitação passou a ser considerada essencial. Dentre os métodos para avaliação do estado de conservação dos edifícios, destaca-se o Método de Avaliação do Estado de Conservação de Edifícios (MAEC), desenvolvido pelo Laboratório Nacional de Engenharia Civil (LNEC). Este método possibilita a avaliação com base no estado de conservação, permitindo decidir se o edifício deve ser reabilitado ou reconstruído. Nesse cenário, este trabalho tem como propósito o desenvolvimento de um modelo de aplicação informática destinado a apoiar a avaliação do estado de conservação da fachada dos edifícios habitacionais históricos, com padrões estabelecidos conforme as diretrizes de reabilitação a partir do método MAEC. Desta forma, pretende-se contribuir para que os edifícios de habitação históricos sejam reabilitados e não reconstruídos, mantendo-se apenas as fachadas, como ainda acontece atualmente em muitos casos. No sentindo da realização deste estudo, foi concebido um modelo de aplicação informática, acessível através do sítio eletrónico http://d1uziip3j0blwo.cloudfront.net, que foi aplicado a um conjunto de vinte e seis edifícios localizados no centro histórico de Vila Real, Portugal. A conclusão deste estudo recai sobre a proposta e aplicação do modelo para avaliação do estado de conservação da fachada das edificações, permitindo comparar, de forma qualitativa o estado dos edifícios. Os resultados obtidos ressaltam que a maioria dos edifícios sujeitos a escrutínio já havia sido alvo de intervenções de diferentes extensões, o que repercutiu diretamente na classificação obtida. |
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